املاک زیتون
راههای تشخیص یک مشاور خوب و یک دفتر املاک مناسب و مورد اعتماد
1. گوش کردن هنر است . یک مشاور خوب کسی است که به حرف مشتری با دقت گوش میدهد و موارد مناسب با سلیقه و میزان سرمایه و حتی موقعیت اجتماعی شخص را پیشنهاد دهد
2. یک مشاور خوب باید برای وقت مشتری و صاحب ملک ارزش قائل شود و بهترین زمان را برای بازدید ملک تعیین کند
3. یک مشاور خوب باید در بدو ورود مشتری به دفتر املاک با برخورد مناسب و روی گشاده و با احترام از وی استقبال کند
4. یک مشاور خوب کسی است که بین متعاملین با انصاف و شجاعت جامع قضاوت کند و هیچ موردی را کتمان نکند حتی به بها انجام نشدن معامله
5. یک مشاور خوب باید اطلاعات کافی در مورد منطقه محل فعالیت خود داشته باشد و گزارشها خود را به روزرسانی کند
6. یک مشاور خوب نباید بیش از حد به توصیف فایل مورد نظر بپردازد و انتخاب نهایی را به خریداریار بسپارد
7. یک مشاور خوب باید ظاهری آراسته و دفتر کاری تمیز داشته باشد و شئونات اخلاقی و مورد پسند عرف جامعه را رعایت کند
8. یک مشاور خوب هرگز در غیاب همکارانش و دفاتر دیگر املاک بدگویی و عیب جویی نمیکند و صرفا بر روی توانایی خود تکیه میکند
9. یک مشاور خوب و مورد اعتماد کسی است که تمام توانش را صرف میکند که با علم و آگاهی مفصل موارد مورد اختلاف در قرارداد ها را در دفتر املاک حل و فصل کند و از مراجعه طرفین به مراجع قضایی جلوگیری کند
10. یک مشاور خوب فقط فایل های متناسب با نیاز و سرمایه مشتری را معرفی میکند و از پیشنهاد فایل مورد نظر خودش اجتناب کرده و از پیشنهاد مواردی مثل تکمیل کسری سرمایه با رهن ملک یا اخذ وام و ... به مشتری خودداری کند
11. یک مشاور خوب و مورد اعتماد باید تمام موارد حقوقی متناسب با نوع قرارداد را حین عقد کتبا ذکر کرده و با صدای رسا برای طرفین قرائت کند و تفسیر واژههای حقوقی و بار حقوقی کلمات و جملات را بصورت مختصر و مفید برای طرفین بیان کند
12. یک مشاور خوب عدل و انصاف را سرلوحه کار خود قرار میدهد و همواره تلاش میکند بهترین مشاور ها را به مشتری ارائه دهد.
این موارد فقط بخشی از وظایف اخلاقی و صنفی یک دفتر املاک خوب و یک مشاور مورد اعتماد است
البته باید در نظر بگیریم که وقتی یک مشاور خوب با رعایت موارد اخلاقی به ما کمک کرد که ملک متناسب با نیاز و سرمایه خود را تهیهاری کردیم در پرداخت حق العمل وی خساست به خرج ندهیم و انگیزه خوب بودن را از بین نبریم انصافاً برخی مواقع مشاوران خوب و با انصاف مبالغ قابل توجهی در یک معامله به ما سود میرسانند و چقدر اخلاقی و منصفانه است که او هم هرچند اندک ولی در این سود شریک شود و ترغیب شود به رعایت موارد اخلاقی ذکر شده
امیدوارم روزی برسه که اجاره نشینی در کشور ما و برای همه هموطنان عزیز ما از روی اختیار باشد نه اجبار
دفتر املاک زیتون
09136292668
کلیشاد و سودرجان، بلوار بهارستان
برچسب:
نویسنده: رضا ابراهیمی